家具や動線は? マンションの間取り図からわかること-後編-

日下部理絵 マンショントレンド評論家
更新日:2020-05-30 06:00
投稿日:2020-05-30 06:00

 マンションを購入しようと思ったときに、必ず確認する間取り図。見ているだけでなんだかワクワクしますよね。

 実はこの間取り図から色々なことが読み取れることをご存知ですか。前編に続いて簡単にご説明しますので参考にしてくださいね。

間取り図は家具の配置の参考になる

窓やバルコニー位置、扉の位置や形、開き方がわかる

 この間取り図の場合、前編のとおりバルコニーは南向き、間口は短辺で、広いバルコニーとはいえないでしょう。

 近年、バルコニーにウッドデッキを作りイスやテーブルを置いたり、ガーデニングを楽しむ方も多いので、バルコニーの形状や広さ、SK(スロップシンク)があるかなどもチェックしておきましょう。

 また、間取り図の黒い太線の部分は壁、白抜きの部分は窓や扉、手すりやパネルなど壁以外のものを示しています。窓や扉には「開き戸」と「引き戸」があり、図の表現方法の違いで見分けることができます。

 たとえば、6と10の開き戸は、90度の角度で開く「開き戸」が付いていると読み取れます。また5の「引き戸」は、扉が開く軌跡を示す円が描かれていないので、横にスライドして開く「引き戸」ということもわかります。

 さらに、13の「引き違い扉」は左右どちらでも開閉できる引き戸が2枚。14は引き戸が3枚あることを示しています。なお、開き戸は扉の軌跡上にモノが置けないため注意する必要があります。

動線や家電などを置く場所がわかる

 間取り図から日常生活で人が動く経路(動線)もわかります。

 たとえば、洗濯と食事作りを同時進行でしたい方は、洗濯機置場とキッチンが近いと使い勝手が良いでしょう。よく使う動線の経路が短いと、効率的に家事が行えるので時短にもなります。

 また、マンションの間取りは、家電や家具を置く位置をある程度想定してスペースを取っています。たとえば8の洗濯機置場、21の冷蔵庫置場などです。洗濯機置場には給水のための蛇口と洗濯パン、冷蔵庫置場には冷蔵庫用のコンセントが設置されています。キッチンに電子レンジや炊飯器を置く方は、コンセントの位置やスペースがあるかも確認しましょう。

 さらに、7のクローゼット、12の押入れ、19のウォークインクローゼットなど収納が多いか少ないかも読み取れます

気になったら詳しい間取り図を入手して

 このように間取り図からは色々なことが読みとれます。

 ただし、チラシやインターネットの間取り図は、見やすさを重視するため、簡略図になっていることが多いです。

 新築時のパンフレットでは、天井の高さや梁、ダウンライト、エアコン、テレビやインターネット、コンセントの位置など、より詳しい情報が盛り込まれた間取り図であることが多いものです。気になるマンションを見つけたら、詳しい間取り図を不動産会社から入手しましょう。

 ぜひ、間取り図から新しいライフスタイルを思い描いてみてくださいね。内覧時には、間取り図を参考にいま自分が使っている家電や家具などが置けるかどうかのチェックも忘れずに。

日下部理絵
記事一覧
マンショントレンド評論家
2001年実施、第1回マンション管理士試験に合格。維持管理の側面から既存マンションの実態に精通する。テレビ・ラジオなどのメディア、講演会・セミナーでも活躍中。著書に『マイホームは価値ある中古マンションを買いなさい!』(ダイヤモンド社)、『負動産マンションを富動産に変えるプロ技』(小学館)など多数。
日下部理絵オフィシャルサイトhttp://office-kusakabe.com/

ライフスタイル 新着一覧


2月相次ぐ地震で“南海トラフ”がトレンド入り 専門家の警戒する地震は?
 2月15日午前10時8分、京都府南部で震度3(マグニチュード=M3.7)の地震が発生。14日にも同じ場所で震度4(M4...
贈り物に「無理して喜ぶ」はNG行動 本当にイイ女は“感動コスパ”の猛者
 誰かに喜んでもらえるのって嬉しいですよね。そして小さな労力でたくさん喜んでもらえたら、もっと嬉しいですよね。それが“感...
シャトレーゼ専用のポイ活は知らなきゃ損! 激アツ宿泊特典&賢い裏ワザ
 シャトレーゼのお菓子はよく食べているのに、シャトレーゼのポイント「カシポ」を知らないなんてもったいない! 「カシ...
イラッ!遅刻を許せない私は心が狭い? 穏やかな心を保つ3つの考え方
 会社や約束の時間に、平気で遅刻を繰り返す人を見ると「許せない!」と感じる人は多いはず。とはいえ、自分がイライラすれば周...
朝日に向かって飛び立つハクチョウにも悩みがあるとしたら…
 朝日を浴びて飛び立つハクチョウたち。並んで飛んでいるけど、それぞれどんな立場で、どんな関係なんだろう。  きっと...
私が芸能活動できるのはギャラ飲みのおかげ! タレントの卵の実生活は…
 経営者や著名人、人気のインフルエンサーも利用する「ギャラ飲み」なるサービスって知っていますか? 東京都内のみならず、全...
祝「日刊ニャンダイ」発売! 俺の“たまたま”も載ってるよ♡
「にゃんたま」とは、猫の陰嚢のこと。神の作った最高傑作! 去勢前のもふもふ・カワイイ・ちょっとはずかしな“たまたま”を見...
仕事をがんばるあなたへ こんな時代だからこそ「自己肯定感」を高めて
 自分を条件なしに肯定できる力を「自己肯定感」といいます。あなたは、自己肯定感が高いですか? 低いですか? 実は、自己肯...
春を告げる「ミモザ」、“命短し”可憐なフワフワを長持ちさせる鉄の掟3条
 先だって大雪に見舞われた、我が愛すべきお花屋の周辺にも春を告げる鳥がボチボチやってくるようになりました。  しかも店...
自分がナンバーワンになれる場所 それを見つけるのも才能
 北海道で暮らす、まん丸で真っ白な小さな鳥「シマエナガちゃん」。動物写真家の小原玲さんが撮影した可愛くて凛々しいシマエナ...
羽田と成田を間違えた! 職場の新人やらかしエピソード5つ
 新人の頃は、誰でも一つや二つの失敗体験があるもの。でも、中には「ありえない」と思うようなやらかしエピソードも…。  ...
BIGな“にゃんたま”ライバル出現!おにゃんこを巡る壮絶な三角関係ぼっ発
「にゃんたま」とは、猫の陰嚢のこと。神の作った最高傑作! 去勢前のもふもふ・カワイイ・ちょっとはずかしな“たまたま”を見...
通り過ぎた季節、むせかえるほど深い秋景色の中を歩いた
 何層にも重なった、むせかえるほど深い秋景色。  通り過ぎた季節を想うとやたらと切なくなるのはなぜだろう。 ...
【45歳からの歯科矯正】医療費控除の手続き、確定申告で役に立つアレ
【これまでのお話し】 45歳で歯科矯正を始めようと思ったワケ(#1)/45歳女、5年越しにワイヤー矯正を決断!(#...
ほっこり癒し漫画/第67回「おかえり銀ちゃん」
【連載第67回】  ベストセラー『ねことじいちゃん』の作者が描く話題作が、突然「コクハク」に登場! 「しっぽ...
私「あ、大丈夫よ?」勘違い女「なんとか調整する」いや誘ってないから!
 自意識過剰だったり、自分に自信があったりする女は“勘違い女”になりがち。そんな女性からのLINEには、思わず「いやいや...